Opis nieruchomości
Oferuję Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 121,64m2, usytuowany na działce 5,41ar położony w miejscowości Rudna Mała koło Rzeszowa.
Projekt domu „ dom w malinówkach 5B - rozpoczęcie budowy: IV kwartał 2021roku
Powierzchnia użytkowa domu: 121,64m2 + garaż 16,46m2 + kotłownia 4,36m2
· Powierzchnia zabudowy - 104,31 m2
· Powierzchnia podłóg - 160,54 m2
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
1. Wiatrołap 7,82
2. Łazienka 3,11
3. Pokój 7,67
4. Salon + Jadalnia 27,66
5. Kuchnia 9,25
6. Kotłownia 4,36
7. Garaż 16,46
Łącznie: 76,33m2
Poddasze:
1. Korytarz 6,87
2. Schody 5,66
3. Pom. gospodarcze 4,47
4. Pokój 9,72
5. Pokój 8,63
6. Łazienka 4,75
7. Pokój 20,88
8. Garderoba 5,15
Łącznie: 66,13m2
TECHNOLOGIA BUDOWY:
Ławy i fundamenty
• ławy fundamentowe
• Zbrojenie i betonowanie ław fundamentowych - beton B-20 (C16/20)
• Wymurowanie ścian fundamentowych - pustak Alfa i bloczek betonowy gr. 24
• Wykonanie wieńca ścian fundamentowych
• Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych - 2x Dysperbit
• Izolacja termiczna ścian fundamentowych - xps, gr. 10cm
• Folia osłonowa - gr. 0,5mm
• Wykonanie kanalizacji podposadzkowej wraz z rurami osłonowymi na przyłącza
• Wykonanie chudego betonu na podłożu gruntowym - gr. 10cm - B-15 (C12/15)
Parter, poddasze i kominy
• Wykonanie poziomej izolacji ścian parteru - 2x papa V60S30 z wcześniejszym zagruntowaniem
• Murowanie ścian parteru z pustak porotherm 25 p+w
• Wykonanie stropu żelbetowego - gr. 15cm, beton B-20 (C16/20)
• Wykonanie schodów żelbetowych wewnętrznych
• Mury nośne ścian poddasza - pustak porotherm 25 p+w
• Ściany działowe
• Kominy systemowe 2szt. firmy Zapel (lub podobne)
Dach, stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa
• Dach kryty blachodachówką
• Montaż okien dachowych
• Montaż wyłazu dachowego
• Rynny w kolorze dachu
• Drzewo jodła/sosna impregnowana
• Okna trzyszybowe kolor zew.-antracyt, wewn.-biały
• Brama garażowa ocieplona
• Drzwi zewnętrzne wejściowe i ogrodowe
INSTALACJE, WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
• Tynki gipsowe kolorze białym (jasnym),
• Ściany w łazienkach cementowo-wapienne.
• Ściany poddasza docieplone wełną mineralną gr 15+10 cm w technologii suchej zabudowy gipsowej podwieszane do konstrukcji drewnianej na stelażu nośnym szpachlowane i wzmacniane siatką na spoinach oraz jednokrotnie pomalowane farbą podkładową w kolorze białym
• Powierzchnia podłogi strychu wyłożona jedną warstwą płyty gr 16 mm osb lub wiórowej.
• Podłoga na gruncie ocieplona 15 cm styropian, 2x folia pe min 0,3mm
• Wylewka cementowa na gruncie pod okładziny podłogowe (tzw. Jastrych) gr 7 cm zbrojona siatka stalową lub „zbrojeniem rozproszonym”
• Wylewka betonowa na piętrze 5 cm, styropian 5 cm
• wejście na strych nieużytkowe przez tzw schody strychowe
• Instalacja wodna,
• Instalacja kanalizacyjna,
• Instalacja centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym w
• części kuchennej, przedpokoju, łazience i WC, grzejnikami w pokojach oraz piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym z zamkniętą spalania oraz termoregulatorem pokojowym
• Instalacja elektryczna,
• Instalacja gazowa
WYKOŃCZENIE ZEWNETRZNE
• Docieplenie zewnętrzne styropian 15cm, siatka wzmacniająca, klej, tynk cienko-warstwowy
• Cokół wokół budynku,
• Barierka balkonowa, stalowa malowana proszkowo
• Schody wejściowe z kostki brukowej
• Podjazd do garażu z płyt ażurowych lub/i kostki brukowej
• Opaska wokół domu wysypana kamieniem
• Siatka odrodzeniowa panelowa
• w cenie budynku nie uwzględniono ceny wykonania instalacji odgromowych budynku, które mogą zostać wykonane na wyłączną prośbę i zlecenie Zamawiającego/Zamawiających
• w cenie domu nie uwzględniono wykonania tarasu
• niwelacja terenu (nie uwzględniono posiania trawy)
• zaświadczenie z PINB dopuszczającego budynek do użytkowania
Zapraszamy do kontaktu:
Iwona Majder
Tel. 781 934 153
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
.png )